Annopol. Komisariat w budowie, lokalni dostawcy i podwykonawcy czekają na rozliczenie

Od kilku miesięcy policjanci z Komisariatu Policji w Annopolu powinni już pracować w nowym budynku, który na ich potrzeby powstał przy ul. Lubelskiej. Przenosiny jednak się opóźniają. Problemy w związku z tą inwestycją mają dostawcy i firmy budowlane, którzy współpracowali z wykonawcą. Ten zalega im spore pieniądze.

Budowa nowego komisariatu policji w Annopolu ruszyła w październiku 2017 roku, a zakończyć miała się jesienią 2019 roku. Przetarg na to zadanie wygrała lubelska firma Step Floor. Początkowo prace szły bardzo sprawnie. Wykonawca korzystał przy tym z usług lokalnych firm, zarówno w zakresie realizacji prac budowlanych, jak i dostaw materiałów. Wydawało się, że inwestycja może zostać zakończona nawet przed terminem. Tak się jednak nie stało, a plac budowy zamarł.

- Pierwotny termin zakończenia budowy KP w Annopolu, zgodnie z ogłoszonym przetargiem, upływał 30.08.2019 r. Termin był następnie dwukrotnie aneksowany i upłynął w dniu 29.11.2019 r. Nadal nie zostały zakończone czynności odbiorowe ze względu na fakt, iż inwestycja została wykonana w sposób wadliwy i sprzeczny z umową. Na dzień dzisiejszy nie zostały naliczone kary umowne z powodu nieterminowej realizacji umowy z uwagi na niezakończenie czynności odbiorowych, co uniemożliwia określenie ostatecznego okresu zwłoki wykonawcy – informuje podinsp. Renata Laszczka-Rusek, rzecznik prasowy KWP w Lublinie.

Okazuje się, że problemy z firmą Step Floor, która wygrała przetarg na budowę komisariatu, mają nie tylko policjanci, ale także dostawcy i podwykonawcy. Zaległości tylko wobec dwóch lokalnych firm, z których przedstawicielami rozmawialiśmy, sięgają blisko 200 tys. zł.

- Na początku wszystko odbywało się wzorowo. Materiały wydawaliśmy na wuzetki i dostarczaliśmy na budowę, a co pewien czas te dostawy rozliczaliśmy. Były czasami jakieś poślizgi w płatnościach, jak to jest w branży budowlanej, ale faktury były płacone. Problemy zaczęły się od maja 2018 roku – mówi Arkadiusz Dąbrowski, właściciel firmy SPEC Annopol. - Były rozmowy telefoniczne, właściciel firmy tłumaczył, że pieniądze z komendy mu nie spływają, że to chwilowe trudności. Teraz z perspektywy czasu podejrzewam, że to były wymówki, że te pieniądze gdzieś mu się po prostu rozchodziły zamiast trafiać do nas. Jeszcze kilka miesięcy dostarczałem materiały, jakieś drobne przelewy czasami się pojawiały, ale zaległości urosły do ponad 130 tys. zł. Teraz nie odbiera ode mnie telefonów - dodaje annopolski przedsiębiorca.

Annopolski SPEC na budowę komisariatu nie tylko dostarczał materiały, ale też układał kostkę brukową, robił odwodnienia.

- Sprawę oddałem do sądu. Wystąpiłem o zabezpieczenie należnej mi kwoty na tej budowie. Sąd przychylił się do tego wniosku i ta kwota jest zabezpieczona – dodaje Arkadiusz Dąbrowski.

Z dochodzeniem swoich roszczeń na drodze sądowej wobec firmy Step Floor jeszcze czeka Zbigniew Jabłoński, którego firma wykonywała docieplenie nowego budynku annopolskiego komisariatu.

- Ja cały czas łudzę się jeszcze, że on mi odda pieniądze. Czasami odbiera telefony, coś tam przyobieca. Był moment że czasowo wznowiłem z nim współprace, bo on (właściciel firmy Step Floor dod.red.) miał inwestycje w Lublinie, też na obiektach policyjnych. Zlecił m docieplenie, ale to już było na innych zasadach, była podpisana umowa na podwykonawstwo, więc pieniądze były pewne. W przypadku komisariatu w Annopolu współpracowaliśmy na podstawie umowy cywilnoprawnej. Zaległości wobec mnie to około 60 tys. zł. W kwietniu minęły już 2 lata od kiedy czekam na pieniądze – informuje Zbigniew Jabłoński.

Jak przekonują nasi rozmówcy w podobnej sytuacji jak oni są także inni przedsiębiorcy. Jak do całej sytuacji odnosi się Policja?

- Umowa o roboty budowlane przewidywała realizację zadania przez zgłoszonych i zaakceptowanych podwykonawców. KWP w Lublinie realizowała płatności bezpośrednie na rzecz zgłoszonego i zaakceptowanego podwykonawcy z branży elektrycznej do górnej granicy odpowiedzialności inwestora. Uzyskaliśmy informację o problemach z płatnościami wobec niezgłoszonych podwykonawców oraz interweniowaliśmy u wykonawcy w przedmiotowej sprawie. Powstanie i zakres odpowiedzialności inwestora to kwestie uregulowane w przepisach kodeksu cywilnego oraz prawie zamówień publicznych. Podstawowym warunkiem powstania solidarnej odpowiedzialności inwestora wobec podwykonawców na podstawie przepisów kodeksu cywilnego, bądź podstaw do dokonania bezpośredniej płatności na ich rzecz w oparciu o przepisy prawa zamówień publicznych, jest zgłoszenie mu umów podwykonawczych przed przystąpieniem do realizacji robót budowlanych. Zgłoszenia może dokonać zarówno wykonawca jak i sam podwykonawca – wyjaśnia podinsp. Renata Laszczka-Rusek.

Firma Step Floor opóźnienia w odbiorze inwestycji tłumaczy sporem dotyczącym zakresu prac.

- Według nas to co było w naszym zakresie zostało zrealizowane. Kwestią sporną jest system łączności. Dokumentacja jest bardzo nieprecyzyjna. W załączeniu przesyłam plik, gdzie na stronie 265 i 278 jest mowa o budynku w Rejowcu Fabrycznym. Na stronie 278 jest mowa, że ten system będzie finansowany zupełnie z innych pieniędzy – odpowiedział na nasze pytania Mariusz Pochodyła, prezes Step Floor.

Zaległości wobec podwykonawców i dostawców tłumaczy natomiast brakiem płatności ze strony Komendy Wojewódzkiej Policji.

- Odnośnie zaległości dla firm lokalnych to w sprawie Arkadiusza Dąbrowskiego pieniądze są zabezpieczone od KW Policji. Pan Jabłoński został już w dużej części spłacony. Wykonywał dla nas docieplenie w listopadzie 2019 r. i gdyby nie chciał to by nie wykonywał dla nas kolejnych robót. KW Policji w Lublinie nie zapłaciła nam jeszcze ostatniej transzy, dlatego że Policja nie chce odebrać budynku, bo nie uzyska pozwolenia na użytkowanie. W tym momencie koszty utrzymania budynku są przerzucane na naszą firmę. Do budynku Burmistrz Annopola nie wykonał drogi dojazdowej i w związku z tym budynek nie może być oddany do użytku - przekonuje prezes Pochodyła.

Artykuł pochodzi z Głosu Kraśnickiego i Gońca Gazety Powiatowej z maja 2020 r.