Kraśnik. Ostatnie dni na podpisanie umów solarowych. Warto dokładnie przeczytać dokumenty

Tylko do 9 sierpnia, a więc jeszcze dzisiaj i jutro, mają na podpisanie umów z Burmistrzem Kraśnika ci, którzy zadeklarowali w ubiegły roku chęć uczestnictwa w solarowym projekcie na który miasto dostanie unijne dofinansowanie i tę deklarację podtrzymują. Warto przed podpisaniem tej umowy dokładnie ją przeczytać, bo samorząd nie tylko coś oferuje, ale także będzie wymagał od beneficjentów podczas realizacji przedsięwzięcia.

Przypomnijmy że projekt ?Nowa Energia dla Kraśnika? polegał będzie na zakupie i montażu instalacji solarnych na 878 budynkach mieszkalnych na terenie Kraśnika. Wartość ogólna tego przedsięwzięcia to 7 762 490,00 zł, a dofinansowanie wyniesie 6 598 116,50 zł.

Zamontowana instalacja solarna przez 5 lat będzie własność Miasta Kraśnik użyczoną właścicielowi posesji, a później przejdzie na własność właściciela budynku. Jak wyliczyli urzędnicy szacunkowy koszt instalacji dla mieszkańców jednej posesji wyniesie od 1000zł (dla gospodarstw małych, do 4 osób) do 1500zł (dla większej instalacji przeznaczonej dla rodzin powyżej 4 osób). Magistrat przekonuje także o możliwość zmniejszenia kosztów udziału własnego mieszkańców w projekcie. Uzależnione jest to jednak od wyniku przetargu na zakupu i montażu kolektorów słonecznych. Może się więc zdarzyć też tak, że podczas przygotowania projektu koszty zostały niedoszacowane. Z prostej kalkulacji wynika, że na jedną instalację solarną wraz z montażem przewidziano nieco ponad 8800 zł. Zdaniem specjalistów z którymi rozmawialiśmy może to być za mało na solary z przynajmniej średniej półki pod względem jakości. Ci którzy umowy podpisują muszą się więc przygotować na ewentualną konieczność wydania nawet kilkuset złotych więcej niż zakładane 1000 czy 1500 zł. Ta kwestia rozstrzygnie się przy okazji przetargu.

Przygotować się trzeba też na kilka innych rzeczy. Zgodnie z umową podpisywaną w magistracie uczestnicy projektu już do 15 września muszą wpłacić 500 zł na rachunek Urzędu Miasta Kraśnik lub w kasie magistratu, a pozostała kwotę w terminie miesiąca licząc od dnia zawarcia umowy z wykonawcą. Jeśli nie dojdzie do podpisania umowy z Urzędem Marszałkowskim który dotacje na projekt przyznał, to urzędnicy zwrócą wpłacone pieniądze, ale dają sobie na to czas aż do końca grudnia 2014 r. Jeśli jednak wspomniana umowa dot. dotacji zostanie zawarta, a ktoś wycofa się z projektu, to traci 500 zł jakie wpłacił w pierwszej transzy.

Mieszkańcy muszą być też przygotowani, że pokryć będą musieli w całości koszty wszystkich dodatkowych robót wykonanych na swoją prośbę poza protokołem. Chodzi chociażby o poprowadzenie instalacji drogą dłuższą niż wynikałoby to z optymalnej trasy w celu połączenia kolektorów i pozostałych elementów instalacji, czy wykonanie połączenia instalacji będącej przedmiotem projektu z istniejącym układem kotłowym.

Natomiast jeśli podczas montażu instalacji powstaną jakieś szkody, to miasto je uzna tylko wówczas, gdy właściciel nieruchomości przedstawi opinię wraz z kosztorysem Inspektora Nadzoru lub osoby posiadającej samodzielną techniczną funkcję w budownictwie (w tym przypadku musi to być zaakceptowane przez Inspektora Nadzoru), dowodzącą wykonanie robót bez zachowania szczególnej staranności lub niezgodne z Polskimi Normami albo sztuką budowlaną.

Przygotowanym trzeba być również na to, że urzędnicy mogą naliczyć kary umowne za zwłokę w zapłacie udziału finansowego określonego dla mieszkańców oraz w opóźnieniu podpisania protokołu odbioru, czy udostępnieniu nieruchomości wykonawcy. Największa przewidziana kara - 100 % wartości przedmiotu umowy - jest za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od mieszkańca.

Oczywiście nie należy z góry zakładać, że przy realizacji projektu pojawią się jakieś problemy, a otrzymanie instalacji solarnej, która przyczyni się do ograniczenia wydatków z domowego budżetu na comiesięczne rachunki, za 15% jej wartości z pewnością jest korzystnym rozwiązaniem. PB